贵州房屋安全检测中心

第一条：本条例里面所称的房屋安全鉴定，是指对改建筑房屋结构的完损程度和不管使用状况是否危及安全使用的倾向下进行鉴别、评定。

　　建筑工程房屋的安全鉴定必须由依法设立的成都房屋鉴定机构来负责鉴定。因为这是房屋安全鉴定机构能否作出的正确鉴定结论，并且是保证是认定房屋安全状况的依据。

　　此外，从事房屋安全鉴定技术人员应当具备相应的专业知识来断定房屋的安全是否合格。

　　第二条：建筑房屋交付在使用后，不管什么情况下只要存在下列情形之一的，都要应当委托房屋安全鉴定机构来现场进行鉴定：

大大超过设计使用年限并且还在使用中仍需继续使用的房屋；学校、影剧院、体育场馆等一些常用的公共文化娱乐场所和大型使用的商场、饭店等一些公共服务设施以及场所严重超过设计并且使用年限大于一半的房屋；曾今发生过出现危及使用安全迹象的房屋；曾经发生过拆改建筑主体结构以及曾今明显加大荷载的房屋；无论何时改变使用性质的倾向下、危及居民使用安全的房屋；当房屋使用过程中遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用并且居住的房屋；当现场在进行地下管线施工、桩基施工、以及附设三米以上出现过地下室深基坑、爆破及环境影响下出现较烈震动和其他环境因素影响下的降低地下水位的建设项目，其在其使用施工区周边可能被损坏的房屋；Zui后不管什么清苦选哪个下其他依法应当进行鉴定的房屋。

　　第三条：房屋在影响安全鉴定时由房屋所有人、责任人来委托房屋安全鉴定机构进行的鉴定，产生的鉴定费用应当由委托人来承担。

　　房屋的使用人以及其他利害关系人在发现房屋存在严重的不安全因素的情况下，必须要求房屋所有人、责任人来暗示到场进行房屋安全鉴定。当发现房屋所有人或责任人拒不执行委托房屋安全鉴定的倾向下，房屋使用人合格其他利害关系人可自行按照要求委托房屋安全鉴定机构进行现场鉴定。一旦发明内购会经鉴定为危险房屋的，衬衫恒鉴定费用由所有人或责任人承担；但是房屋一旦经鉴定为非危险房屋的，产生的鉴定费用由委托人自己来承担。

　过程中产生的成都房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准来收取。

　　这条本条例所称的责任人是指造成房屋出现了严重安全隐患或险情的责任主体。

　　第四条：当业主委托进行房屋安全鉴定时，我们的委托人应当提供下列材料：

　　(一)建筑房屋安全鉴定委托书；

　　(二)提供依法可证明委托人业主身份的有效合格材料；

　　(三)当房屋所有权证、并且证明其合法权益的有效凭证或嫩够证明与被鉴定房屋有无关系都行的相关民事权利的有效凭证；

　　(四)其它法律法规规定条纹规定应当提供的其他材料。

第五条：建筑房屋安全鉴定可靠性鉴定的机构应当在委托人接受房屋安全鉴定委托之日起第十个工作日内进行现场勘查，并保证在在现场勘查之日起第二十个工作日内，能够完全出具鉴定报告；当有明显险情的房屋，应及时当来现场立即组织鉴定；如果房屋结构复杂、鉴定难度较大，并且在在二十个工作日内不能完成鉴定的，鉴定人元应当向委托人说明情况，并根据当时出具的实际情况出具阶段性鉴定文件来进行鉴定。

若您有房屋安全方面的检测鉴定需求，中政建研贵州分院将竭诚为您提供帮助。

中政建研（武汉）工程技术研究院贵州分院91520113MA6HU4TU8P中政建研(武汉)工程技术研究院(以下简称中政建研院),系原国有企业改制后成立的机构,隶属于武汉建工集团股份有限公司,企业前身历史可追溯至80年代,下辖有中政建研(武汉)工程检测有限公司、武汉市建筑工程质量检测中心,武汉建工科研设计有限公司武汉建诚工程技术有限公司,浙江京翼工程检测技术有限公司、上海钧测检测技术服务有限公司等多家企业.中政建研院一直致力于建设工程改造事务综合型服务,共设立有“建筑结构设计部““建筑结构检测部”、 “建筑结构加固部"三大事业部门,主要从事建筑地基基础检测、 见证取样检测、 建筑主体结构检测、 钢结构检测、 房屋安全鉴定、建筑节能检测、 室内环境检测建筑结构设计、建筑加固设计、建筑加固施工等众多领域。中政建研院自成立以来,已经先后取得了湖北省住建厅、湖北省质量技术监督局等多个部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》、 《检验检测机构资质认定证书》、 《建筑工程质量司法鉴定证书》、:《建筑业企业资质证书》等多项许可证书,授权为社会出具具有证明作用的数据和结果。 同时企业拥有各类专业技术人员,相关技术人员均通过了岗位培训考核持有各类岗位资格证书。拥有各类检验试验仪器300余台次。我院承担完成了 《武汉地区桩基础竖向承载力经验计算公式》、 《动力测试桩的质量和竖向承载力》、 《普通混凝土快速测定》、 《普通混凝土和特种混凝土配比手册》编制和《深基坑监测技术应用研究》等十余项科研课题,部分成果还填补了本地及国内空白 ,取得了良好经济效益和社会效益.经过我院各级人员坚持不懈的努力与奋斗,不仅培养出了一大批懂技术、 会管理的技术骨干,更是在竞争激烈的社会环境中,依靠自身实力,赢得市场,树立了良好的企业形象,取得了较好的经济效益和社会效益,得到了相关主管部门乃至社会的。 连续多年被武汉市建筑业协会评为 ”建筑工程质量检测先进单位”,荣获“武汉市建筑工程质量五星级检测单位”等诸多荣誉。