贵州房屋安全检测

在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。

　　房屋结构类型房屋安全检测鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。

　　屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。

　　屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量，目前我们许多建筑工人是刚放下锄头又拿起泥刀，施工粗糙，不注意细节，常常造成连接处渗水，因此购买顶楼的消费者一定要关注楼面质量，否则后患无穷。

　　除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热。

　　房屋安全检测鉴定：承重墙检测注意点：

　　1.询问房屋的详细地址，包括xx区，xx街道，xx社居委，xx小区xx号xx室。

　　2.了解此次项目的委托单位并记录全称。

　　3.询问该房屋的建造年代。

　　4.询问房屋用途，如住宅，商服等。

　　5.了解房屋结构形式，包括砖混、框架、框剪结构等。

　　6.了解房屋建筑楼板的结构形式，是现浇或预制。

　　7.了解房屋墙体砌筑采用的砂浆种类与砌筑形式。

　　8.了解承重墙体的组成材料，比如钢筋混凝土浇筑，烧结普通砖砌筑。

　　9.对承重墙的钢筋尺寸、种类、数量以及位置进行测量并记录。

　　10.用卷尺和测距仪对房屋建筑的平面尺寸进行测量并记录

　　11.对被拆除的承重墙的尺寸和平面位置进行测量并记录。

　　12.虽然选房的时候对户型选了又选、看了又看，但真正能让购房者满意的户型也只是凤毛麟角。

　　大多数购房者在拿到新房开始装修时，都会根据生活的需要对房间的布局进行一定的调整。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响步骤/方法分辨承重墙的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别：

　　一般240MM以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音注意事项一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。

若您有房屋安全方面的检测鉴定需求，中政建研贵州分院将竭诚为您提供帮助。

中政建研（武汉）工程技术研究院贵州分院91520113MA6HU4TU8P中政建研(武汉)工程技术研究院(以下简称中政建研院),系原国有企业改制后成立的机构,隶属于武汉建工集团股份有限公司,企业前身历史可追溯至80年代,下辖有中政建研(武汉)工程检测有限公司、武汉市建筑工程质量检测中心,武汉建工科研设计有限公司武汉建诚工程技术有限公司,浙江京翼工程检测技术有限公司、上海钧测检测技术服务有限公司等多家企业.中政建研院一直致力于建设工程改造事务综合型服务,共设立有“建筑结构设计部““建筑结构检测部”、 “建筑结构加固部"三大事业部门,主要从事建筑地基基础检测、 见证取样检测、 建筑主体结构检测、 钢结构检测、 房屋安全鉴定、建筑节能检测、 室内环境检测建筑结构设计、建筑加固设计、建筑加固施工等众多领域。中政建研院自成立以来,已经先后取得了湖北省住建厅、湖北省质量技术监督局等多个部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》、 《检验检测机构资质认定证书》、 《建筑工程质量司法鉴定证书》、:《建筑业企业资质证书》等多项许可证书,授权为社会出具具有证明作用的数据和结果。 同时企业拥有各类专业技术人员,相关技术人员均通过了岗位培训考核持有各类岗位资格证书。拥有各类检验试验仪器300余台次。我院承担完成了 《武汉地区桩基础竖向承载力经验计算公式》、 《动力测试桩的质量和竖向承载力》、 《普通混凝土快速测定》、 《普通混凝土和特种混凝土配比手册》编制和《深基坑监测技术应用研究》等十余项科研课题,部分成果还填补了本地及国内空白 ,取得了良好经济效益和社会效益.经过我院各级人员坚持不懈的努力与奋斗,不仅培养出了一大批懂技术、 会管理的技术骨干,更是在竞争激烈的社会环境中,依靠自身实力,赢得市场,树立了良好的企业形象,取得了较好的经济效益和社会效益,得到了相关主管部门乃至社会的。 连续多年被武汉市建筑业协会评为 ”建筑工程质量检测先进单位”,荣获“武汉市建筑工程质量五星级检测单位”等诸多荣誉。